Реклама:

Вернуться   Новое Видное — сервер микрорайонов г.Видное > 6 микрорайон > ТСЖ Березовая Роща-1

 
 
Опции темы
Старый 11.12.2013, 12:40   #1
Пользователь
 
Аватар для STINGER
 
Регистрация: 06.05.2009
Адрес: ВИДНОЕ
Сообщений: 983
Сказал(а) спасибо: 43
Поблагодарили 123 раз(а) в 73 сообщениях
STINGER has much to be proud ofSTINGER has much to be proud ofSTINGER has much to be proud ofSTINGER has much to be proud ofSTINGER has much to be proud ofSTINGER has much to be proud ofSTINGER has much to be proud ofSTINGER has much to be proud ofSTINGER has much to be proud of
По умолчанию Стоимость аренды м/м, имеет ли смысл?

Цитата:
Сообщение от Леонид Посмотреть сообщение
Спорное утверждение, что выгоднее! Можем поспорить в отдельной теме!
Гараж пару месяцев назад стоил 700000р/(7000аренда-1100коммуналка)=118 месяцев окупаемости и никаких вложений за этот период
Однушка обойдется с ремонтом около 4500000/(35000аренда-5000коммуналка)=150 месяцев окупаемости и ремонт за более чем 10 лет сделать придется, плюс возможный гемор с жильцами, то они зальют то их...
STINGER вне форума  
Реклама
 
Старый 11.12.2013, 12:44   #2
Пользователь
 
Аватар для Леонид
 
Регистрация: 06.12.2012
Адрес: Видное
Возраст: 33
Сообщений: 233
Сказал(а) спасибо: 14
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Леонид will become famous soon enoughЛеонид will become famous soon enough
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от STINGER Посмотреть сообщение
Гараж пару месяцев назад стоил 700000р/(7000аренда-1100коммуналка)=118 месяцев окупаемости и никаких вложений за этот период
Однушка обойдется с ремонтом около 4500000/(35000аренда-5000коммуналка)=150 месяцев окупаемости и ремонт за более чем 10 лет сделать придется, плюс возможный гемор с жильцами, то они зальют то их...
Отдельную тему, пожалуйста!

Добавлено через 16 минут 56 секунд
1. Приобретается в первую очередь квартира либо для жизни либо для сдачи! Никто же не покупает отдельно только паркинг, живя в другом районе! Если для жизни, то на мой взгляд арендовывать м/м выгоднее, если конечно ценник в пределах 5тыр (10лет-600тыщ). Если для сдачи, то как правило вопрос м/м не стоит, не нужно просто.
2. Основываюсь на своей практике: м/м впоследствие продать очень сложно, поэтому зачастую оно идёт как бонус при продаже квартиры. В нашем районе считаю ЛИ сделал просто подарок собственникам, установив свои ценники.
3. По самой первичной математике пока не спорю, 2 года разница существенная, но если посидеть и прикинуть смету и на ремонт и на амортизацию и на сроки, то и это можно нивелировать. Заморочусь посчитаю и постараюсь опровергнуть!

Добавлено через 25 минут 19 секунд
Цитата:
Сообщение от STINGER Посмотреть сообщение
Однушка обойдется с ремонтом около 4500000
Первая мысль, 4500 с ремонтом это ещё большой вопрос, может и дешевле можно купить!

Последний раз редактировалось Леонид; 11.12.2013 в 13:09. Причина: Добавлено сообщение
Леонид вне форума  
Старый 05.01.2014, 22:49   #3
Новичок
 
Регистрация: 27.12.2010
Адрес: Видное
Сообщений: 37
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 20 раз(а) в 7 сообщениях
Svetlana has a spectacular aura aboutSvetlana has a spectacular aura aboutSvetlana has a spectacular aura about
По умолчанию

Машиноместо около мойки грязь летит постоянно,на фото остальные прелести в виде грибка и сырости ) И это стоит 7000
Изображения
Тип файла: jpg IMG_1472[1].JPG (1.99 Мб, 67 просмотров)
Тип файла: jpg IMG_1469[1].JPG (2.06 Мб, 63 просмотров)
Svetlana вне форума  
Старый 23.01.2014, 05:37   #4
Новичок
 
Регистрация: 02.01.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 18
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
xeni is on a distinguished road
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Леонид Посмотреть сообщение

Добавлено через 16 минут 56 секунд


Добавлено через 25 минут 19 секунд


Первая мысль, 4500 с ремонтом это ещё большой вопрос, может и дешевле можно купить!
Дешевле только без отделки((
xeni вне форума  
Старый 23.01.2014, 12:04   #5
Пользователь
 
Аватар для Леонид
 
Регистрация: 06.12.2012
Адрес: Видное
Возраст: 33
Сообщений: 233
Сказал(а) спасибо: 14
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Леонид will become famous soon enoughЛеонид will become famous soon enough
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xeni Посмотреть сообщение
Дешевле только без отделки((
Можно согласиться, а можно и не согласиться! Всё покажет только сам процесс покупки! 4450 это уже лешевле чем 4500)
Леонид вне форума  
Старый 23.01.2014, 12:11   #6
Новичок
 
Регистрация: 02.01.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 18
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
xeni is on a distinguished road
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Леонид Посмотреть сообщение
4450 это уже лешевле чем 4500)
Мы просто квартиру в вашем микрорайоне хотим купить, вот недавно смотрели за 4450 с черновой отделкой. Хотелось бы конечно с ремонтом, хоть на время чтобы накопить на нормальный ремонт.
ЗЫ: не по теме, но конечно удивила коммуналка (большая), аренда м/м, да и стоимость этого м/м.
xeni вне форума  
Старый 23.01.2014, 12:24   #7
Пользователь
 
Аватар для Леонид
 
Регистрация: 06.12.2012
Адрес: Видное
Возраст: 33
Сообщений: 233
Сказал(а) спасибо: 14
Поблагодарили 10 раз(а) в 8 сообщениях
Леонид will become famous soon enoughЛеонид will become famous soon enough
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от xeni Посмотреть сообщение
Мы просто квартиру в вашем микрорайоне хотим купить, вот недавно смотрели за 4450 с черновой отделкой. Хотелось бы конечно с ремонтом, хоть на время чтобы накопить на нормальный ремонт.
ЗЫ: не по теме, но конечно удивила коммуналка (большая), аренда м/м, да и стоимость этого м/м.
торгуйтесь! коммуналка большая потому что область (и ещё несколько ньюансов) так же и с м/м-есть ньюанс
Леонид вне форума  
 

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 01:39.


Работает на vBulletin® версия 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.

Реклама: