Выбор иного способа управления домом №9

[Tatu]

Сообщение от Ягодка

Чтобы не ходить по замкнутому кругу, предлагаю разобраться в текущей ситуации. Идея по смене управляющей компании возникла в связи с тем, что у дома появился долг в 4 миллиона рублей перед теплосетью. Нужно разобраться почему? В списках неплательщиков было порядка тридцати квартир - они такой долг сделать не могут. Сейчас слово за членами ревизионной комиссии....

А какая у нас сейчас УК - я что-то пропустила, есть ТСЖ, которое наняло на работу - сантехника, электрика и др. Какая УК? И не поняла связи между сменой УК (даже если она и есть) с долгом в 4 млн. перед теплосетью. Если речь идет о смене формы управления домом как неоправдавшей себя в конкретном случае по разным причинам, тобиш ТСЖ будет заменено УК с подписанными поквартирными договорами, то долг ТСЖ перед теплосетью останется тотже - 4 млн. руб, который должен быть объяснен бухгалтерией ТСЖ, если это должники, долги должны взыскиваться через суд, если это "испарение" финансов - избирается ревизионная комиссия, ну и как вариант, работает прокуратура. Так что повестка собрания должна состоять из одного простого вопроса - откуда возник долг в 4 млн. перед теплосетью (с выступлением бухгалтера перед людьми с отчетом о движениях денежных средств за период, оглашением должников по оплатам и тд.). Причем здесь долги и смена формы управления домом?

[Sima]

Сообщение от Tatu

А какая у нас сейчас УК - я что-то пропустила, есть ТСЖ, которое наняло на работу - сантехника, электрика и др. Какая УК? И не поняла связи между сменой УК (даже если она и есть) с долгом в 4 млн. перед теплосетью. Если речь идет о смене формы управления домом как неоправдавшей себя в конкретном случае по разным причинам, тобиш ТСЖ будет заменено УК с подписанными поквартирными договорами, то долг ТСЖ перед теплосетью останется тотже - 4 млн. руб, который должен быть объяснен бухгалтерией ТСЖ, если это должники, долги должны взыскиваться через суд, если это "испарение" финансов - избирается ревизионная комиссия, ну и как вариант, работает прокуратура. Так что повестка собрания должна состоять из одного простого вопроса - откуда возник долг в 4 млн. перед теплосетью (с выступлением бухгалтера перед людьми с отчетом о движениях денежных средств за период, оглашением должников по оплатам и тд.). Причем здесь долги и смена формы управления домом?

Собрание с повесткой долги собственников перед ТСЖ в размере уже 5,4 млн. недавно проводилось. Список должников также на данном собрании представлялся всем желающим.

[Tatu]

Я про собрание слышу первый раз, это говорит о том что связи между ТСЖ и жильцами нет. На сайте ТСЖ информации никакой нет, что было собрание и т.д. Так если собрание уже было, значит есть ответ на вопрос - откуда взялся долг толи в размере 4 млн. , толи 5 с хвостом? Ясность есть откуда долг?
И список должников должен висеть на сайте поквартирно с ФИО и суммой, а не раздаваться всем желающим, много людей было на собрании?

Вот сейчас зашла на сайт ТСЖ, информация о долге висит по состоянию на 29 апреля 2014 г - сейчас вроде середина октября, информация "Внимание всем должникам!" появилась на сайте 09.10.14.

[Sima]

Сообщение от Tatu

Я про собрание слышу первый раз, это говорит о том что связи между ТСЖ и жильцами нет. На сайте ТСЖ информации никакой нет, что было собрание и т.д. Так если собрание уже было, значит есть ответ на вопрос - откуда взялся долг толи в размере 4 млн. , толи 5 с хвостом? Ясность есть откуда долг?
И список должников должен висеть на сайте поквартирно с ФИО и суммой, а не раздаваться всем желающим, много людей было на собрании?

Вот сейчас зашла на сайт ТСЖ, информация о долге висит по состоянию на 29 апреля 2014 г - сейчас вроде середина октября, информация "Внимание всем должникам!" появилась на сайте 09.10.14.

Ответ на вопрос есть и был всегда. Список должников должен висеть на сайте поквартирно и суммой да - но без ФИО (обновим и вывесим по состоянию на 01.10.2014. Объявления висели - да и на форуме было размещено

[Tatu]

Сообщение от Sima

Ответ на вопрос есть и был всегда. Список должников должен висеть на сайте поквартирно и суммой да - но без ФИО (обновим и вывесим по состоянию на 01.10.2014. Объявления висели - да и на форуме было размещено

Извините, но я вашего ответа не поняла:"Ответ на вопрос есть и был всегда." Так какой ответ?

[Король Соседей]

По-моему кто то кого то просто дурит. Где висели объявления? Если они вывешиваются - их видят все, абсолютно все. А не как крысы - в субботу вывесили, что в воскресенье собрание в 12 дня. Это нормально? Ну такой итог видимо и устраивает. А потом говорят что принято какое то там решение теми кто присутствовал. Да и не говорят даже. Всё что не делается - не просто так!

[Sima]

Сообщение от Король Соседей

По-моему кто то кого то просто дурит. Где висели объявления? Если они вывешиваются - их видят все, абсолютно все. А не как крысы - в субботу вывесили, что в воскресенье собрание в 12 дня. Это нормально? Ну такой итог видимо и устраивает. А потом говорят что принято какое то там решение теми кто присутствовал. Да и не говорят даже. Всё что не делается - не просто так!

Прошу не сравнивать... Решения никакие не принимались. Срочность была обусловлена ситуацией. Да и видимо видели в субботу объявление - висело на самом видном месте.
В отношении высказывания, распечатать и положить в ящики: вы правда думаете что у ТСЖ бесплатные чернила и бумагу нам в пожертвование приносят, персонал работает на энтузиазме?

[Nats'K]

Сообщение от Sima

В отношении высказывания, распечатать и положить в ящики: вы правда думаете что у ТСЖ бесплатные чернила и бумагу нам в пожертвование приносят, персонал работает на энтузиазме?

Это вообще что за бред? Что значит нет возможности распечатать объявления? А зарплату платить инженеру есть? Который весь подъезд прокурил? В общем не ту страну назвали Гондурасом....

[Sima]

Сообщение от Nats'K

Это вообще что за бред? Что значит нет возможности распечатать объявления? А зарплату платить инженеру есть? Который весь подъезд прокурил? В общем не ту страну назвали Гондурасом....

Nats'K, простите, но мне кажется вы через строчку читаете. Нет возможности распечатать 375 объявлений и положить каждому в ящик. Полагаю, что у МУП "ЖКХ" с тарифом в 40,5 руб./м2 такая возможность имеется. Зарплату платить инженеру - да есть, но не всегда, и при всех его пагубных привычках инженерные коммуникации и тех. состояние дома, а также готовность его к зиме заслуга инженера.

[зуша]

Недавно на сайте Видновского городского суда наткнулась на решение о взыскании с нашего ТСЖ "Ольховая 9" в пользу Видновского ПТО ГХ 4 с копейками миллионов. Это и есть эта задолженность, о которой написано выше? Или у нас на подходе еще один суд на 5,5 миллионов? Тихой сапой, наше Правление ТСЖ проигрывает суды, и следовательно и нашу общую собственность... Наверное это и есть конечная цель созданного ТСЖ.....