Реклама:

Вернуться   Новое Видное — сервер микрорайонов г.Видное > 6 микрорайон > ТСЖ Ольховая-9

Ответ
 
Опции темы
Старый 11.05.2015, 20:26   #31
Пользователь
 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Видное
Возраст: 40
Сообщений: 163
Сказал(а) спасибо: 18
Поблагодарили 82 раз(а) в 40 сообщениях
Иваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to behold
По умолчанию

А кто в курсе, с какого перепуга "ТО и содержание" нынче стоит 42 рубля?

Как обычно, "заочное собрание"? А где уведомления? Стенды пустые, сайт не работает...
Иваныч вне форума   Ответить с цитированием
Реклама
 
Старый 13.05.2015, 21:44   #32
Новичок
 
Регистрация: 29.03.2010
Адрес: Видное
Возраст: 42
Сообщений: 44
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Slow is on a distinguished road
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Иваныч Посмотреть сообщение
А кто в курсе, с какого перепуга "ТО и содержание" нынче стоит 42 рубля?

Как обычно, "заочное собрание"? А где уведомления? Стенды пустые, сайт не работает...
+100500
ТО и содержание на 3-ку выходит 3734,93. Общий счёт 8429,3. Не кашерно!!!
Slow вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.05.2015, 15:22   #33
Новичок
 
Регистрация: 24.01.2013
Адрес: видное
Возраст: 39
Сообщений: 18
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
зуша is on a distinguished road
По умолчанию

А кто мне подскажет, куда жаловаться на консъержек в третьем подъезде? Вроде я\ мы им за работу платим, а ощущение что наоборот... Весь подъезд хламом заставили. Блох разводят. На месте никогда не бывают. До сих пор не знают никого в лицо и т.д. и т.п. На этажах вообще не моют. Может перестать их труд оплачивать?? Так надо официальную претензию написать, а куда?
зуша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.05.2015, 20:00   #34
Пользователь
 
Аватар для MAMaxi
 
Регистрация: 19.07.2010
Адрес: Видное
Возраст: 34
Сообщений: 117
Сказал(а) спасибо: 56
Поблагодарили 21 раз(а) в 8 сообщениях
MAMaxi has a spectacular aura aboutMAMaxi has a spectacular aura aboutMAMaxi has a spectacular aura about
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от зуша Посмотреть сообщение
А кто мне подскажет, куда жаловаться на консъержек в третьем подъезде? Вроде я\ мы им за работу платим, а ощущение что наоборот... Весь подъезд хламом заставили. Блох разводят. На месте никогда не бывают. До сих пор не знают никого в лицо и т.д. и т.п. На этажах вообще не моют. Может перестать их труд оплачивать?? Так надо официальную претензию написать, а куда?
для начала пишите в тсж, под роспись им отдаете, ждете любого ответа (толкового все равно ничего не напишут), а потом со всеми отписками и фото сделайте грязного подъезда в мосжилинспекцию [Ссылки доступны только зарегистрированным пользователям. Регистрируйся тут...]
MAMaxi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.05.2015, 14:03   #35
Новичок
 
Регистрация: 24.01.2013
Адрес: видное
Возраст: 39
Сообщений: 18
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
зуша is on a distinguished road
По умолчанию

Конечно можно и нажаловаться на наше народное ТСЖ в мосжилинспекцию, но толку... выпишут штраф (который за наш счет и будет выплачиваться) а ничего не изменится, старый диван так и останется стоять на первом этаже, полы так и будут грязные, помойка так и будет под замком, а никого из ТСЖ так и нельзя будет отыскать.... Хотя после 42 рублей за ТО платить коммуналку что то расхотелось до выяснения причин и оснований повышения. И еще напрашивается вопрос: если из правления никого найти нельзя, то не уходит ли наша коммуналку куда-нибудь и кому-нибудь в карман?
зуша вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2015, 15:47   #36
Пользователь
 
Аватар для Ягодка
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: Видное
Сообщений: 685
Сказал(а) спасибо: 392
Поблагодарили 282 раз(а) в 121 сообщениях
Ягодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond repute
По умолчанию

В нашем ТСЖ 03 июня в 20.00 состоится собрание – попытка №2. Прошлое не состоялось по причине отсутствия годового отчета. Понадобилось три месяца для его подготовки. Наверное, он готов… Хотя нигде никакой информации – сайт ТСЖ не работает, на стендах никаких отчетов нет.
Повестка собрания «богатая». Это ж кому пришло в голову «напихать» туда всякой всячины? Нам надо трое суток сидеть на собрании, чтобы решить все эти вопросы.
Мало того, в повестку включены вопросы, которые относятся к компетенции общего собрания собственников дома и к компетенции членов Товарищества. Соответственно и порядок голосования по ним разный. Видимо организаторы совсем не понимают эту разницу….
А организаторы кто?
В Уставе Товарищества четко прописано, что в уведомлении о собрании должно быть указано лицо по инициативе которого созывается собрание. На объявлениях у нас подпись «Правление ТСЖ». В нашем ТСЖ полномочия правления закончились 24 мая, соответственно, председателя тоже – председателем тсж не может быть не член правления. То есть в ТСЖ наступило «безвластие». Сейчас многие банки очень пристально следят за сроками полномочий и блокировка счета будет естественным последствием бездействия нашего бывшего правления.
Кратко по повестке.
1. Отчет о проделанной работе.
Сам вопрос по сути должен явиться поводом проведения отдельного собрания – заслушать и утвердить отчет ревизионной комиссии, отчет правления о проделанной работе, отчет о выполнении сметы доходов и расходов. Было также заявлено, что заключен договор с аудитором – хотелось бы увидеть и его. Если бы добавить сюда утверждение сметы доходов и расходов, из которой затем получается тариф на ТО и содержание, то, поверьте, для одного собрания этого предостаточно. Итак обсуждений часа на три. Потому как по многим пунктам у людей будут вопросы. Например, почему имея двух уборщиц в доме по 15 тыс. зарплаты в лице двух консъержек ТСЖ перечисляет какой-то непонятной фирме за уборку 90 тыс. руб… И так далее…
2. Изменения Устава.
Среди членов правления велись разговоры о том, что девять человек в правлении многовато и надо бы сократить. При создании ТСЖ в правление изъявили желание работать девять человек – эта цифра и была занесена в Устав. Сейчас предлагается сделать три человека. Узнала я об этом только потому, что написала на все возможные «электронки» требования разместить материалы по собранию. Вчера в одну из ячеек на стенде была воткнута небольшим уголком (остальная часть колыхалась в воздухе) стопка бумаги. Это была новая редакция Устава нашего ТСЖ – не изменения в Устав, а именно новая редакция. Прочитав эту редакцию, сразу подумала, что юристы с купленными в подземных переходах дипломами – это страшная вещь. Дабы не писать здесь целый реферат, на собрании обязательно расскажу о пунктах в «новом» Уставе, которые противоречат Жилищному Кодексу.
3. Утверждение состава членов правления.
Лучше поздно, чем никогда.
4. Изменение тарифа ТО и содержания и 5. Утверждение сметы доходов и расходов.
Эти вопросы добавить в первый пункт и вот тема одного собрания.
Изменять или не изменять тариф ТО будет решать собрание – заодно хотелось бы услышать объяснение тому, что произошло с платежками в этом месяце. Кто установил тариф в 42 руб. и затем вернулись к 30 руб.? Что это вообще было, господа бывшие члены правления?
И, пожалуйста, не надо петь «старых песен о главном» и вдруг вспоминать теплыми словами оппозицию в лице застройщика. Номер с уменьшением площади дома не пройдет. В состав дома также входят два паркинга и пристроенные помещения, которые «питаются» от дома теплом и водой. И не надо жильцам вешать лапшу о том, что паркинги от отопления отключены – у меня тоже в квартире практически отключены батареи, но счета выставляются больше чем было в БР-1. Для установления тарифа на ТО и содержание на собрании должен быть представлен технический паспорт на дом.
6. Вопрос о долгах жителей и 7. О привлечении коллекторских агенств.
Приплыли… Ну ничего делать не хотят… Зачем в правление пошли?
Оторвите пятые точки и посетите ТСЖ «Развилка-44» - собираемость 99%. Механизмы очень просты.
Коллекторская деятельность в стране никак законодательно не закреплена – либо это юридические фирмы, которые взыскивают в судебном порядке, либо просто беспредельщики, действующие преступными методами. В двух случаях от 30% придется отдавать за их деятельность. Кто платить будет? И если есть желание применить такие способы общения со своими соседями, то возможно ли поступить наоборот – например, председатель ТСЖ не реагирует на запросы собственников , прячется от них, не раскрывает информацию о деятельности товарищества, не ведет сайт ТСЖ и к нему в дверь будут стучаться коллекторы-мордовороты с требованием соблюдать Устав ТСЖ.
8. Использование энергосберегающих технологий.
Ой, не знаю, дотянем ли до этого вопроса или нет… Вопрос тоже не минутный.
9. Установка дополнительных приборов учета.
О чем речь пойдет неизвестно – «сюрприз будет» как говорил Винокур.
10. Вопрос о фонде капитального ремонта.
Это что-то с чем-то. Администрация города прислала целый пакет документов по капремонту. Там и «рыба» отдельного собрания по капремонту, которая содержит несколько значимых пунктов по голосованию. А у нас всё в общую кучу.
11. Использование средств капитального ремонта по назначению.
Этот вопрос рассматривается дважды в 11 вопросе и в 14 вопросе.
Не подскажите в чем подвох? Если ошибка, то уже можно было и исправить.
И как можно рассуждать об использовании этих средств, если не принято решение где их хранить?
12. Установка шлагбаума и 13. Установка освещения придомовой территории.
Для начала нужно знать границы этой придомовой территории…
Собрание обещает быть интересным, всё придется воспринимать на слух. Никаких отчетов пока нигде нет. Видимо нам их будут диктовать, так что запаситесь чем писать и на чем писать…. Чуть позже размещу информацию по паркингам с одного семинара по ЖКХ, надеюсь, что она будет интересна не только жителям нашего дома.
Ягодка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2015, 16:53   #37
Пользователь
 
Регистрация: 12.05.2010
Адрес: Видное
Возраст: 40
Сообщений: 163
Сказал(а) спасибо: 18
Поблагодарили 82 раз(а) в 40 сообщениях
Иваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to beholdИваныч is a splendid one to behold
По умолчанию

Как обычно, в одном посте Елены больше здравого смысла, чем за целый год от всего правления вместе взятого.
Иваныч вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.05.2015, 23:11   #38
Новичок
 
Регистрация: 10.11.2010
Адрес: Видное
Возраст: 43
Сообщений: 21
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Andrew Vidnoe is on a distinguished road
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ягодка Посмотреть сообщение
...В Уставе Товарищества четко прописано, что в уведомлении о собрании должно быть указано лицо по инициативе которого созывается собрание. На объявлениях у нас подпись «Правление ТСЖ». В нашем ТСЖ полномочия правления закончились 24 мая, соответственно, председателя тоже – председателем тсж не может быть не член правления. То есть в ТСЖ наступило «безвластие». Сейчас многие банки очень пристально следят за сроками полномочий и блокировка счета будет естественным последствием бездействия нашего бывшего правления....
А можно подробнее про этот пункт? В каких документах фигурирует дата?
Andrew Vidnoe вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.06.2015, 11:26   #39
Пользователь
 
Аватар для Ягодка
 
Регистрация: 19.11.2011
Адрес: Видное
Сообщений: 685
Сказал(а) спасибо: 392
Поблагодарили 282 раз(а) в 121 сообщениях
Ягодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond reputeЯгодка has a reputation beyond repute
По умолчанию

Andrew Vidnoe, 24 мая 2013 года -дата проведения общего собрания собственников нашего дома, на котором были избраны члены правления, утвержден Устав и т.д. В уставе прописано, что правление избирается на два года. Устав и протокол этого собрания были размещены на сайте ТСЖ, который сейчас не работает. Эту дату можно увидеть на сайте налог. ру - сведения о юридических лицах, внесенных в ЕГРЮЛ. Согласно Уставу ТСЖ председатель правления избирается из числа членов правления - т.е. утратив статус члена правления, человек перестает быть председателем. Также 24 мая закончились полномочия и у ревизионной группы, которая была избрана на этом же собрании на два года.
Ягодка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.06.2015, 14:16   #40
Новичок
 
Регистрация: 10.11.2010
Адрес: Видное
Возраст: 43
Сообщений: 21
Сказал(а) спасибо: 1
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Andrew Vidnoe is on a distinguished road
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ягодка Посмотреть сообщение
Andrew Vidnoe, 24 мая 2013 года -дата проведения общего собрания собственников нашего дома, на котором были избраны члены правления, утвержден Устав и т.д. В уставе прописано, что правление избирается на два года. Устав и протокол этого собрания были размещены на сайте ТСЖ, который сейчас не работает. Эту дату можно увидеть на сайте налог. ру - сведения о юридических лицах, внесенных в ЕГРЮЛ. Согласно Уставу ТСЖ председатель правления избирается из числа членов правления - т.е. утратив статус члена правления, человек перестает быть председателем. Также 24 мая закончились полномочия и у ревизионной группы, которая была избрана на этом же собрании на два года.
Спасибо, уже все нашел (выписка во сложении)
Вложения
Тип файла: pdf 1135003005939_99651594305467.pdf (90.5 Кб, 9 просмотров)
Andrew Vidnoe вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Часовой пояс GMT +3, время: 18:13.


Работает на vBulletin® версия 3.8.7
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd.

Реклама: